毛坯房验收流程及注意事项

　　毛坯房验收流程及注意事项

　　随着现代社会的发展，人们对于生活环境的要求越来越高。而家庭装修作为一项重要的生活事务，被越来越多的人所重视。在房屋交付之前，毛坯房验收是一个必不可少的步骤。本文将会围绕毛坯房验收流程及注意事项展开讨论。

　　首先，毛坯房验收的流程至关重要。验收前，首先我们需要了解毛坯房的建筑规范及装修标准。其次，我们需要对房子的外观、室内环境、家居建材等细节进行全面检查。最后，确定没有问题后，我们需要在房屋交付前签订验收书并与开发商或房屋施工单位达成共识。

　　其次，在毛坯房验收过程中，需要注意以下几个方面：

　　1. 毛坯房表面的裂缝。墙面或天花板上的裂缝是常见问题。并不是所有的裂缝都是有危险的，关键是要看裂缝的大小和位置。若裂缝较大，大于2mm，则容易导致渗水或者出现安全隐患。因此，验收时需要特别关注这一点。

　　2. 电路和照明器具。在验收时，一定要检查每个房间的灯具开关是否正常，是不是能正常使用。过去装修时，有些未经验收的电线或插座存在安全隐患。如果有这种情况，需要提醒开发商或房屋施工单位及时修复。

　　3. 水路系统。验收时还必须查看水管是否真实、质量良好，是否有漏水现象，水表等是否有准确度、使用一些材料是否有异味等问题。

　　最后，在验收时，我们还要注意签订验收书。验收书中需要注明验收日期、验收项目、验收标准、验收结果并签署确认。该书是有法律效力的一份文件，双方应认真对待。

　　综上，毛坯房验收流程及注意事项是装修前必不可少的一部分，它能够确保房子的质量以及居住环境的舒适度，还能够避免隐患对家庭生活带来安全隐患。在进行毛坯房验收时，我们应该充分了解建筑规范及标准、对房子内外环境仔细检查，最后与开发商或房屋施工单位达成共识并签订验收书。这样才能保证交付的房子的质量，为我们的生活带来更多的安全、舒适、健康。