房屋改成5个小房间算违建吗

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时间：2023-09-11 15:20:50 来源：PChouse 浏览：85997 PChouse原创

　　房屋改成5个小房间算违建吗

　　随着生活水平的提高，人们对于居住环境的要求越来越高。为了满足居住需求，很多业主会对房屋进行改造和装修。然而，在进行房屋改造时，大家需要遵守很多规定和法律法规。那么，如果将一间房屋改成了5个小房间，这个改造算不算违建呢？

　　首先，我们需要了解什么是违建。违建指的是未经批准或者未按规定审批的建筑行为和建筑物，包括违反规定兴建、改变用途、超出规定高度或面积、未经组织部门审核同意的加建、拆除、重建等行为。如果将一间房屋改成5个小房间，并且未经过审批、未取得相关证书，则此改造行为就属于违建。

　　其次，我们需要了解改造是否需要申请许可证。根据《城市房屋建筑管理条例》规定，任何人在进行新建、改建、扩建、修缮、保养、拆除房屋的时候，都必须要在建设单位或者业主的指导下，向有关建设部门申请相关许可证。同时，国家对于房屋改造的要求也比较严格，比如改造后的房间面积不能小于15平方米，房屋建筑结构不得有破坏等。如果业主违反了相关规定进行改造，也将导致行为成为违建。

　　在日常生活中，存在一些不可避免的情况，比如面积小、需要多间屋子分别出租等，需要进行改造。对此，相关部门也出台了一些对应政策，比如业主可以向相关部门申请房产证，以此来合法化改造行为。但是需要注意的是，只有在得到许可证的情况下，改造行为才能被认定为合法行为。否则，即使改造出来的房源出租、收益不菲，但是一旦遭遇检查，还是会遭到违建惩罚的。

　　总之，我们要明白进行房屋改造和装修时，需要遵守很多规定和法律法规，做到合法、合规。如果将一间房屋改成了5个小房间，而且未经过审批、未取得相关证书，则属于违建行为，会遭到相应的处罚。个人认为，为了合法更好地享受改造带来的好处，大家应该积极向相关部门申请许可证，以确保改造行为合法化，同时也让居住的环境更加舒适安全。

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