买二手房过户注意事项和手续须知 在选择买房的过程中,二手房也是一个常见的选择,因为往往不仅可以买到更大更好的房子,同时也可以尽快入住。但是,在进行二手房交易时,一些注意事项和手续须知需要特别关注,以确保买房过户的顺利进行。 首先,对于买家而言,需要选择一家有信誉的房产中介公司,以获得更多的法律和规定方面的建议和指引。同时,在选定目标房屋后,需要认真阅读相关材料,特别是房屋产权证书、购房合同、物业费等相关信息,以确保房屋所有权的合法性和真实性。 在过户的具体操作中,买家还需要提前办理相关资料和证件,如个人身份证、户籍证明、婚姻状况证明等。此外,对于房产过户手续,还需要向查询房产交易产权登记信息,确保房屋是否存在纠纷或抵押等问题。同时,还需要进行房地产转让登记、房屋税费缴纳、不动产登记等相关手续的办理。 除此之外,对于买家而言,还需要关注房屋的装修状况、维修保养状态等,并在签订购房合同时着重约定相关条款。需要注意的是,在协商合同时,需要严格遵守法律规定,确保合同的合法性、有效性和公正性。 对于卖家而言,需要向买家提供详细的房产信息、相关税务信息以及房屋维修和装修的记录等,确保交易的透明度和真实性。此外,在协商过户时,也需要注意签订合同的约定,包括对房屋的保证和相关责任承担等。 综上所述,买二手房过户需要关注的事项和手续须知较多,需要仔细阅读相关材料、遵守相关规定,最好由专业的中介公司或律师协助完成。只有经过认真考虑和慎重决策,才能保障买房交易的顺利进行,并为日后的入住带来更多的安全和保障。 |
入手不悔!高颜值餐厅好物来咯~
一眼心动的餐桌椅是怎样的呢? 烟灰色的外观,搭配经典波点椅子,外带一个无线蓝牙音响,让人一秒就爱上~ ■ 意式极简圆餐桌 ☆ 圆滑边角设计,精致美观不易磕碰 ☆ 天然木皮深浅交错,纹理清晰美观,极具艺术气息,台面钢化钢琴烤漆工艺,硬度高,耐腐耐磨 ☆ 天然大理石:光亮晶莹,经久耐用,油渍不易渗入,易清洁打理 ☆ 金属底座,高品质不锈钢金属打造,贴地设计,承重出色,前卫设计 ■ 波点椅子 ☆ 微弧形内凹的椅背配合微凸的坐垫,拥有硬朗的线条之余又有柔软舒适的坐感~ ☆ 碳素钢五金架高回弹海绵搭配,触感柔软亲肤且结构稳固~ ☆ 优雅流畅的弧形线条加上经典的波点元素,轻松打造餐厅高颜值单品~ 黑白波点设计,既中古又时尚~ 经典配色更加耐看,波点元素灵动有趣,也更易搭配软装~ ■ 日本的纯手工音响 ☆ 动态悬浮歌词,契合音乐情绪:欣赏音乐的同时,领略歌词的魅力 ☆ 自然情境模拟,感受自然之美:32W放大器保证高品质声音,而不会失真 ☆ 艺术装置,享受每一个动感音符:庞大数据库混合演示文稿,呈现多种效果 ☆ WIFI手机控制连接,稳定不断线,视听同享,更具现代和科技感~ 不得不说,餐厅装修得好~吃饭都变得更加享受啦~
日本的纯手工音响
¥13150.00
意式极简圆餐桌
¥2000.00
波点椅子
¥1080.00
复古港风氛围感单品,值得一试!
有喜欢港风的朋友吗?今天我给大家推荐几款复古港风好物,放在家里感觉自己已经身处TVB电视剧了哈哈哈 ①亚克力小茶几 ⌂以上世纪60年代的落地电视为原型,重塑其外形成为置物小茶几,让浓浓的复古情调点亮了现代家居空间 ⌂重量轻占地小,亚克力材质的一大优点便是轻松取放,而且这款茶几采用高立脚设计,打扫卫生死角超级简单方便 ②马歇尔2代蓝牙音响 ⌂造型复古:仿皮革纹理+银灰色网面+木质框架,妥妥的复古港风扑面而来! ⌂功能强大:可自定义通过品牌app定义属于你的专属声音,不仅如此,它的蓝牙音频传输有效距离可达10米,无须担心设备远离时音乐中断滴 ③复古美式极简百褶落地灯 ⌂实木灯体搭配复古古铜色,百褶设计尽显复古港风氛围 ⌂智能声控or蓝牙遥控统统不在话下,更有无线充电模式,动动手指即可充电,懒人必备!
灰方现代简约边几床头柜亚克力
¥499.00
马歇尔2代音响无线蓝牙音箱
¥2749.00
极简百褶落地灯
¥179.90
帽子吊灯
¥68.00
铁艺书桌
¥588.00
彻纳椅
¥360.00
球形吊灯
¥838.00
昌迪加尔椅网红艺术休闲椅
¥328.00
岩板餐桌
¥640.00
印尼藤编椅
¥920.00
科技布恐龙凳子
¥132.30
美式田园复古实木做旧台灯
¥460.80