中介费包括哪些服务 随着房地产市场日益繁荣,买房、卖房、租房的需求也越来越多,而中介机构在其中扮演着不可或缺的角色。但是很多人对于中介费产生了疑惑,中介费到底包括哪些服务呢?下面我们一一为大家解答。 中介费的含义 中介机构是指通过帮助房主、买家或租户在购买、出售、租赁等房地产交易中提供中介服务的机构。而中介费是指中介机构向客户收取的费用,通常是由房主和租户或者卖方和购买方各自承担一部分。 中介费包括的服务 1.房源推广 中介机构在收到业主的委托后,会将业主提供的房源信息发布到各种房地产交易平台、社交媒体等渠道,并安排专业摄影师拍摄该房源的照片和视频。这些推广服务是中介费的重要组成部分。 2.房源预约 中介机构会根据客户的需求,在房源推广的基础上安排客户看房时间,提前准备好房源并进行详细介绍,为客户提供一系列的专业服务。 3.协助买卖双方协商 买卖双方在达成初步意向之后,中介机构还会全程参与到买卖合同签订和后续交易过程中。中介机构通过充分了解客户需求和行情,为双方提供公正的建议和支持。 4.租赁合同拟定 中介机构还会为租户和房东提供定制合同、安排签订合同、处理押金和租金等服务,帮助双方在合同签订和交易过程上达成更好的共识。 5.房源维护 中介机构一般还会协助业主进行房屋维护、日常清洁等管理工作,并为业主提供更加细致的服务。 中介费包括了多个环节的服务,覆盖了房源推广、租赁合同拟定、房源预约以及房源的日常维护等环节。这也是为什么中介费相对较高的原因。然而,在选择中介机构的时候,大家也应该多做功课,选择名誉良好、服务质量高的中介机构,以保证自己的利益。在双方达成交易以后,中介机构也应该积极履行自己的职责,做好售后服务,让客户感到更加安心和满意。 |
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法式客厅真的不能没有这款沙发!
法式风格真的太好看了!复古中带着浓烈的浪漫气息~ 想要打造轻奢复古的法式风格可以看看下面的好物推荐,和我一起打造超有感觉的浪漫客厅~ ①大理石茶几 ❄采用高硬度大理石搭配电镀烤漆工艺,耐磨耐高温且稳定牢固,真的很耐用! ❄简约又大气的外形能够轻松搭配各种风格,放在家里更显个人高品质生活~ ②羊羔绒弧形沙发 ❄表面采用免洗科技布面料,打理起来超级方便的! ❄内部填充高弹力海绵和公仔棉,搭配全实木松木框架,真的稳固又舒适! ❄外形立体饱满,柔软可爱,半包式的弧形靠背带来绝佳的坐感体验,软fufu的沙发谁不喜欢啊! ③水晶圆形吊灯 ❄采用钢化钻石玻璃灯罩,开灯时光影斑斓四射,清透又优雅大气 ❄无论是什么空间,只要挂上这盏灯,就能瞬间提升整体的质感,轻松get轻奢风!
大理石茶几
¥1700.00
羊羔绒弧形沙发
¥1680.00
水晶圆形吊灯
¥458.00
组合出道!打造轻奢时尚客厅
喜欢客厅干净简洁、轻松优雅、舒适自然的感觉~ 极简的意式沙发,旁边搭配一个休闲椅,摆个耐看的长方形茶几,格调典雅氛围感就出来啦~ 一、意式真皮沙发 ❀意大利进口头层真牛皮,皮质柔韧细腻、耐磨抗撕拉,打造舒适坐感 ❀进口天然羽绒,非✖鸭绒填充,白鹅绒填充,柔软不易变形,放松体验get✔ ❀俄罗斯进口实木框架,稳固无异响,天然无异味,超强承重多人可落座 沉淀你的心情,为你的客厅注入一抹意式的艺术气息 二、老虎椅 ❀优质皮面工艺,延展性能佳、张力大 ❀高密度海绵填充,坐感瞬间升级 ❀人工体学设计,舒适品质生活 ❀稳固钢制框架,经久耐用 有颇具雕塑感的外表演绎出现代美之内涵 北欧风格,简单自然 三、长方形茶几 北欧轻奢风,极简岩板茶几 方与圆,是世间万物几何形态的基础 ❀天然岩板几面 耐火耐高温、耐刮膜耐腐蚀耐酸碱、零吸水零渗透 ❀不锈钢镀金封釉 无甲醛、不生锈不变形、高强度抗击抗冲击、还有10年质保 去繁从简,设计简约,让空间更加自由,更凸显客厅的颜值调性
老虎椅
¥2462.00
长方形茶几
¥749.55
意式真皮沙发
¥4400.00
细节满满的轻奢风好物清单
在千篇一律的家居海洋里想要寻找到自己心仪的好物并不容易,而今天我要给大家安利的几个单品都是通过细节提升整个产品精致度和亮眼度的“小心机”好物,快来看看都有哪些吧! 一、亚克力透明餐椅 ❀树脂打造自然冰雕造型:利用树脂的流动性和透明感打磨出正在融化的冰雕造型,可谓非常新颖,不仅将材料的特点展现得淋漓尽致,而且造型独特,非常吸睛 ❀巧妙运用自然元素:透明树脂中加入了一些枯叶,这些枯叶被“冻结”在椅子内,让椅子变得格外具有艺术感 二、立体挂画 ❀纯手工制作:匠心工艺用一双巧手创造出独一无二的立体挂画 ❀元素材质多元:将毛流感、线条感、磨砂感三种视觉触觉不同的材质组合在同一幅画中,混搭却不突兀 三、实木餐桌 ❀用料厚实:材质由南美黑胡桃和北美白蜡木构成,既保留了优美的木纹,又不显得土气 ❀大尺寸多用途:轻松满足8-10人用餐聊天,亦可作为学习办公的工作台
透明环氧树脂水晶椅子
¥6200.00
轻奢餐厅装饰画
¥587.80
亚克力悬浮餐桌
¥600.00
咱就是说这沙发椅也太太舒服了叭
⌂ 希望你每天回到家的那一刻都能沉浸在幸福里,然后躺在沙发椅上发自内心地说一句:太舒服了叭~ 【梦中好椅,让你的生活更慵懒舒适】 每天生活总充满少许忙碌和疲惫,何不在家里放松一下嘞 ◆ 南瓜沙发椅 ◌ 同款面料可选择,满足不同需求 舒适羊羔绒面料,轻肤透气柔软,耐磨不起球,易清洁,不易起皱 顺滑进口科绒面料,色泽靓丽,耐脏好打理,不易掉色,不易缩水 ◌ 采用整块海绵切割,座包加厚加宽,温柔承托不易坍塌 ◌ 拥有四大承托区,脊椎释压区,腰部放松区,臀部承托去,腿部承托区全都兼顾,比一般沙发更能贴合身体曲线,让你全面释放压力 ◌ 萌萌哒软哒哒的~充满慵懒的优雅气息 ⌂ 哇!快窝进这柔软的沙发,继续做自己柔柔的梦吧~ #北欧时尚 #轻奢休闲 #南瓜懒人沙发 ◆ 云朵实木茶几 ◌ 云朵造型 众所周知,在实木家具中,弧形的工艺往往难度翻倍,更别说没有一条直线,云朵造型。[云朵茶几]整身由多年经验的师傅小心谨慎、精细打磨,一点一点做成这样温润如玉的云朵弧度,触感细腻温柔,更显俏皮可爱~ ◌ 厚实用料 <新西兰进口松木> [云朵茶几]选用新西兰进口松木作为主材,相对于市场上普通的木材,松木色泽淡黄,纹理通直,易干燥,变形小,且粘结性能突出,适宜制作家具和各种木质 ◌ 自由搭配 独具个性的[云朵茶几],可以搭配各种家装风格。不占空间、一桌多用,小户型毫无压力。让这朵云成为你家中的小风景~ ⌂不想出门的日子里,就让【云朵茶几】陪你窝在家里看看书、追追剧吧~ #原木风 #实用简约 #云朵茶几 ◆ GuframCactus仙人掌 ◌ Gufram产品特点:有趣、颠覆性、反叛精神 ◌ Cactus衣帽架诞生于1972年 ◌ 主要材料:采用柔软的聚氨酯材料,安全性很高。外表涂有Guflac专利涂层,皮革般质感,极显高级。 ◌ 颜色:用色大胆丰富,有白、红、蓝、紫等等; ◌ 尺寸:这款衣帽架几乎和成年男子一样高,此尺寸作衣架用;还有1:8的微缩版本多,此尺寸可作手办摆件用 ◌ 看起来“浑身是刺”,实则柔软无刺,它背后所代表的是70年代设计的勇气和想象力,即使放在今天也是旧能够成为最新潮、前沿的代表。 ⌂ 将它摆放在家中,仿佛重现了上世纪六七十年代的波普艺术,趣味又饱含浓厚的年代艺术感。 #潮流家居 #Gufram #衣帽架
云朵实木茶几
¥199.00
南瓜沙发椅
¥568.00
GuframCactus仙人掌
¥53900.00
这些轻奢风单品让客厅高级感up
觉得自己家的客厅不够时尚?不妨试试具有轻奢元素的家居单品吧,今天就给大家推荐几款我超爱的轻奢风客厅好物! ①意式花瓣绒布沙发 ☆选材优质用心:松木框架稳固牢靠、羽绒+羽丝棉靠背柔软舒适、高密度海绵坐垫厚实弹性好,优选材料造就了这款精美沙发 ☆款式自由组合:商家提供转角位和普通座位供不同需求的用户选择2~5人座 ②棋盘格茶几 ☆以国际象棋棋盘为设计灵感,用经典的黑白配色格纹设计展现极致的轻奢风 ③WSWU手绘油画 ☆将冰柱消融、低落的声音通过绘画传达给世界,用抽象艺术传达寂静而明亮的主题 ☆纯手绘作品,让品牌的每一幅画作都成为世界上独一无二的礼物
意式花瓣绒布沙发
¥8880.00
棋盘格茶几
¥689.00
手绘油画侘寂风
¥709.50