不动产权证1本2本区别 不动产权证是国家为了保证房地产交易的质量和安全而实行的一种证明不动产合法权属关系的制度。购房者在购买房屋时,需要看房产证明是否齐全,这其中包括不动产权证,但是有些人可能会困惑不动产权证的数量问题——到底有1本还是2本呢?下面我们将详细解读不动产权证1本2本区别。 首先我们来了解一下不动产权证的基本概念,所谓不动产权证就是指国家不动产登记所颁发的证明产权的证明文件,是国家对产权关系的认定。不动产权证书是由有权登记机构、依法规定出具,证明不动产物权的证明文件。不动产权证是房屋购买过程中必要的证明文件之一,有效表示房地产登记管理机关对该房地产权的登记记录状态。在交易完成后,买卖双方可凭借产权证书来证明产权转移的合法性和产权人身份的真实性。 根据不动产登记政策的规定,同一不动产的产权人最多只能获得一本不动产权证。如果同一不动产被分割成数个物业单元,那么每个单元都应获得一本独立的不动产权证。其实就是说:同一楼宇、同一幢房子或同一平房只能颁发一本不动产权证。但是若该不动产物权出现部分转让的情况,则可以对已经转让的部分提供相应量的权证。也就是说,存量房可以实现公证摇号,持有摇中房源印发的是独立的不动产权证。 实际上,就是同一不动产在不同的时间内只会颁发不同的版本,以互相取代。如不动产已在1998年颁发过不动产权证,则在2014年以后不涉及共同共有的继承情况,可申请补办新版的不动产权证,以便更好地体现产权的独立性。 总的来说,不动产权证1本2本的区别实际上是指同一不动产在不同时间段内颁发的不同版本,而非不动产本身的性质发生了变化。房屋买卖时,我们应该关注的是产权是否明确、确切,是否存在继承等问题,而不是在乎持有的是哪个版本的不动产权证。这就体现了不动产交易的重要性和相应的法律地位,对于维护房产交易的合法权益具有重要作用。 总之,不动产权证对于房屋买卖过程中的合法性和安全性具有不可替代的作用。对于不动产权证1本2本的问题,我们不妨从实质来理解,它只是版本的不同而已,不影响产权本身的性质。购房者在购买房屋时,一定要关注产权是否清晰明确,尽可能了解房屋的所有权情况。 |
西部牛仔风宝藏家居你知道几件?
今天是西部牛仔风专场~可能很多小伙伴会疑惑,什么是西部牛仔风布置?那就让我们就一起看看吧! 一、cassina躺椅 ⌂心之所选支持定制:颜色、皮样均可自主选择,打造专属于你的牛仔风躺椅 ⌂好品质源于好材质:选用牛侧身皮料,材质耐磨透气。坐感柔软舒适 二、ButterflyStool凳 ⌂运用简单的线条,仅用少量组件就塑造橱巧妙稳定的蝴蝶状板凳,虽然是日式经典设计,但与牛仔风家居搭配也毫无违和感 三、整张虎皮纹地毯 ⌂原料优质:阿根廷进口天然牛皮,不仅环保无甲醛,而且耐磨易清洁 ⌂用途多样:不但可以用作地毯,还可以自制沙发垫、加工成单椅等等牛仔风单品
cassina躺椅
¥1880.00
ButterflyStool凳
¥188.00
整张虎皮纹地毯
¥360.00
生活要五彩斑斓,家居也是!
改变生活态度可以从好好装饰自己的家开始,今天给大家推荐的几款让空间“活泼”起来的高颜值超实用的糖果色家居好物,大家不要错过咯! ①云朵雕塑摆件 ☆这款雕塑摆件其实整体设计比较简单,但是小人笑哈哈地举着一片云朵实在是太可爱了呜呜呜,而且蓝白搭配也是最近比较流行的款式,盲买也不会出错! ☆材质是植绒+树脂,虽然没有瓷质那么敦实,但是可以不用担心磕碰或摔碎的问题 ②黑猫木质雕塑 ☆它就是摆件,没有实际用处,但是真的好看。家里有时候也需要一些纯靠颜值的物件来提升布局质感不是吗~ ③北欧风轻奢靠背椅 ☆三种材质,款式双选,不仅可以选择无坐垫、绒布和PU皮坐垫,款式也有半包围靠背和纯靠背款 ☆10种颜色任你选择,根据自己想打造的风格选择适合自己房间的颜色吧 ④奶油风花苞灯 ☆这款花苞灯非常百搭,不管是鹅黄、奶灰还是樱花粉都绝美,淡淡的奶油风会提升空间活泼感又不至于让人感到视觉冲击 ☆无可视频闪,优选稳定的恒流驱动保证光线细腻柔和,在手机镜头下也不会出现频闪哦
创意模型摆件
¥420.00
黑猫摆件
¥48.80
北欧塑料椅子
¥148.00
不能错过的经典复古风颜值小家电
有没有朋友就喜欢淘一些复古的小物件呀?我就超喜欢上世纪家具的设计风格,但是总在中古店买二手也保障不了使用质量,还是买一些复古风设计的好物解解眼馋吧哈哈哈! 一、Deslon复古电热水壶 ☆1.7L超大容量+1800W聚能加热,5分钟即可解决全天饮水需求 ☆精心设计选色,将复古设计与现代实用完美结合 尺寸:270*195*190 二、东芝mini小烤箱 ☆小巧而强大,占地面积与普通笔记本电脑相当却拥有8L容量,5min迅速升温,2pic双重热管,让烘焙更加美味~ ☆设计复古但功能先进,烘焙、煎烤、香焖一应俱全,一个烤箱就让你的味蕾大满足 尺寸:300*272*227mm 三、格兰仕KJ复古微波炉 ☆20L家庭容量+700W节能速热,快速解冻加热还原食物原汁原味 ☆5档火候随心调,系统还自动配备7大美食菜单,手指动一动就能烹饪出美味佳肴啦 尺寸:457*387*274mm
格兰仕KJ复古款微波炉20升
¥679.00
东芝mini小烤箱
¥599.00
德世朗不锈钢自动断电复古热水壶
¥239.00
氛围好物,拿捏复古轻法风
复古法式风格简约又不简单,高级而不庸俗,今天我要给小伙伴们推荐几款法式风格的家居单品,块来看看我都淘到了什么好物吧! 一、vintage玻璃茶几 ⌂榫卯结构设计,橡木+高强度钢化玻璃,坚固耐用,性价比很高哦 ⌂造型去繁就简,用柔和的线条提升茶几流畅感,喜欢简约风的朋友不要错过啦 二、Soriana沙发 ⌂沙发坐垫填充丝绒+海绵,坐感柔软如云朵~o( ❛ᴗ❛ )o ⌂两种材质搭配效果1+1>2,纳米科技皮防水防污易打理,泰迪颗粒绒柔软舒适超蓬松~ 三、立体肌理挂画 ⌂纯手绘创作,打造立体肌理感,家里的艺术感瞬间up up 四、复古星球吊灯 ⌂灯罩设计灵感源于行星围绕太阳运行,无论开关灯,颜值都杠杠的 ⌂复古的造型温暖的光线,完美拿捏浪漫轻法风 今天的好物推荐大家还喜欢吗?心动不如行动,快快去搜罗吧!(-^〇^-)
网红vintage玻璃茶几
¥469.00
Soriana沙发
¥2880.00
立体肌理挂画
¥368.00
Crown Chair皇冠椅
¥1995.00
实木藤编床
¥1829.00
Atollo蘑菇灯
¥362.00