租房押一付三是什么意思

　　在外租过房的朋友都清楚，租房并不是只需准备一个月租金就可以，还需准备押金，甚至一次性支付几个月房租，就是我们常说的租房押一付N。今日就让就PChouse为你解答租房押一付三是什么意思。

　　一、租房押一付三是什么意思

　　"押一付三"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。"押一付三"，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金。"押一付三"的首次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。

　　例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金;租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。

　　在合同到期时，承租人没有违约或者损坏房屋、设备的情况下，把押金返还给承租人。

　　二、押一付三存在的理由

　　"押一付三"的支付模式，出现一个月押金主要是为避免承租者退租时没有结清部分水、电等费用或有未交付的租金，采取季付则是为避免按月收取麻烦。事实上，"押一付三"模式形成根本原因是外来人口的大量增加，租房需求远远高于出租量。