房子按揭利息怎么算

2022-3-10 17:36:57  来源:pchouse  作者:PChouse   66654

房子按揭利息怎么算

 

  如今买房子的人越来越多,银行贷款也是越来越普及,但是很多人对于银行贷款的利息计算并不是很清楚。那房子按揭利息应该怎么计算呢?PChouse给大家具体算一下吧。

  1、抵押贷款的首付:假如你是初次置业,银行通常要求首付房价的30%;倘若你是买第二套房,首付比例就比较高,具体标准要参照所在城市的通行标准。

  2、银行贷款利率:利率项目 年利率(%) ,如果贷款时需估算一些每天的利息,可以用年利率/365,折算成天利率。

  六个月以内(含6个月)贷款4.86;

  六个月至一年(含1年)贷款5.31;

  一至三年(含3年)贷款5.40;

  三至五年(含5年)贷款5.76;

  五年以上贷款 5.94;

  买房按揭贷款利息有两种计算方式:

  1、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;

  2、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第一期偿还的本金;第二期利息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金数,再乘贷款利率得第二期的应还利息,以后各期以此类推。

  贷款的利率的高低直接决定着利润在银行和借款单位之间的分配比例,因而影响着借款贷款双方的经济利益。贷款利率随着贷款种类和期限的不同而不同,同时与借贷资金的稀缺的程度有密切联系。

责任编辑:lizhuzhu
网友评论

选风格填面积,马上免费预约

请选择你喜欢的装修风格
请选择风格
  • 请选择你喜欢的装修风格
  • 简约风格
  • 中式风格
  • 欧式风格
  • 田园风格
  • 日式风格
  • 混搭风格
  • 地中海风格
房屋面积不能为空
手机不能为空
请选择你所在的城市
城市不能为空
  • 闂備浇顕уù鐑藉箠閹惧嚢鍥敍濠婂懐骞撻梺璺ㄥ櫐閹凤拷
  • 缂傚倸鍊风粈渚€宕愰崫銉﹀床闁归偊鍠氱壕浠嬫煥閻曞倹瀚�
  • 濠德板€楁慨鐑藉磻濞戙垹桅婵☆垵鍋愮粻鏃堟煥閻曞倹瀚�
  • 闂傚倷鐒﹂惇褰掑垂閻戞ḿ浠氶梻浣呵归オ鐢稿箯閿燂拷
  • 濠德板€楁慨鐑藉磻閻樿纾垮┑鐘宠壘鍥撮梺璺ㄥ櫐閹凤拷
  • 闂備浇宕垫慨鐢稿礉濞嗗繄缂氱憸蹇曞垝閿濆鏅搁柨鐕傛嫹
  • 濠电姷鏁搁崑娑㈡嚐椤栫偛鐤悹鎭掑妷閸嬫挾鍠婃径瀣伓
  • 濠电姷鏁告慨顓㈠磻閹剧粯鐓涚€规搩鍠栭崰姘跺吹閿燂拷
  • 婵犳鍠楃敮妤冪矙閹烘鍨傞悹鎭掑妽椤愪粙鏌涢幇顓犳殭鐟滄棃寮幘缁樻櫢闁跨噦鎷�
  • 濠电姷鏁告慨顓㈠磻閹剧粯鐓涚€规搩鍠栭崯浼淬€侀敓锟�
  • 濠电姷鏁搁崑鐐册缚濞嗘挸搴婇柟缁樺笧閺嗭箓鏌ㄩ悤鍌涘
  • 濠电姷鏁搁崑娑㈡嚐椤栫偛鐤柛顭戝枤閺嗭箓鏌ㄩ悤鍌涘
  • 闂傚倷绀侀幉锟犳嚌妤e叝鍥ㄥ鐎涙ê鈧爼鏌ㄩ悤鍌涘
  • 濠电姵顔栭崰鏍э耿闁秴绐楅柡鍥╁Л閸嬫挸顫濋悙顒€顏�
  • 濠电姵顔栭崰鏍э耿闁秴绐楅柡鍥ュ灩鍥撮梺璺ㄥ櫐閹凤拷
  • 闂備礁鎼ˇ顖炴偋閹邦儵娑㈠礋椤栨稑浠奸梺璺ㄥ櫐閹凤拷
  • 闂傚倷绀侀幉锟犲礉閺囥垹绠犻柟鎹愵嚙缁犱即鎮楅敐搴℃灈闁活厽顨婇弻銊╂偆閸屾稑顏�
  • 闂備浇顕ч柊锝夊焵椤掍胶銆掓い锔奸檮閵囧嫰鏁傞崗鐓庮伓
  • 闂傚倸鍊搁崐鎼佹偋婵犲嫭鏆滄俊銈呮噹缁犳煡鏌ㄩ悤鍌涘
  • 闂傚倷鐒﹂幃鍫曞磿閼碱剛鐭欓柟瀵稿Х閻滃鏌ㄩ悤鍌涘
  • 闂備浇顕х换鎺楀磻濞戞嚎浜瑰璺虹灱缁犳棃鏌ㄩ悤鍌涘
  • 闂傚倸鍊搁崐鍝モ偓姘煎幖鐓ゆ繝闈涱儏鍥撮梺璺ㄥ櫐閹凤拷
  • 闂備浇顕х换鎺楀磻閻橀潧鍨濆Δ锝呭暙鍥撮梺璺ㄥ櫐閹凤拷
  • 闂傚倷绀侀幉锟犳偡瑜庨弲璺何旈崨顓熴仢闂佽法鍣﹂幏锟�
  • 闂傚倷绀侀幖顐﹀磹鐟欏嫮鐝堕柛鈩冪☉閸戠娀鏌ㄩ悤鍌涘
  • 闂備浇宕甸崰鎰般€冩径鎰?閻犲洤寮☉銏℃櫢闁跨噦鎷�
  • 婵犵數鍋涢悺銊у垝瀹ュ鍨傞梻鍫熺〒閺嗭箓鏌ㄩ悤鍌涘
  • 濠电姷鏁搁崑娑㈡偤閵娾晜鍋¢柨鏇炲€归崕鎾绘煥閻曞倹瀚�
  • 闂傚倷鑳堕崕鐢稿疾濠靛瑤澶愬箛椤旂瓔鍋ㄩ梺瑙勵問閸犳寮冲⿰鍫熺叆闁绘洖鍊圭€氾拷
  • 闂備浇顕уù鐑藉箠閹惧嚢鍥敍濠婂棗小闂佽法鍣﹂幏锟�
  • 闂傚倷鑳堕崑鎾诲箰閹间焦鍤愭い鏍仦閸嬪倿鏌ㄩ悤鍌涘
  • 婵犵數鍋涢悺銊у垝瀹€鍕柈閻犳亽鍔庨悳濠氭煥閻曞倹瀚�
  • 闂佽姘﹂~澶愬箖閸洖鍨傞柧蹇撴贡娑撳秹鏌ㄩ悤鍌涘
  • 濠电姵顔栭崰鏍э耿鏉堛劍鍙忛悗闈涙憸閻滃鏌ㄩ悤鍌涘
  • 濠电姷鏁告慨鎾晝閿濆洨鐭嗗ù锝堟閻滃鏌ㄩ悤鍌涘
  • 闂傚倸鍊搁崐鎼佸疮椤栨粌鍨濋柟鐐窞閿濆鏅搁柨鐕傛嫹
  • 濠电姷鏁搁崕鎴犵礊閸℃稑绐楅柡宥庡亐閸嬫挾鍠婃径瀣伓
  • 闂傚倷绀侀幉锟犳嚌妤e啯鍋嬮柟鐗堟緲绾惧鏌ㄩ悤鍌涘
  • 濠电姷鏁搁崕鎴犵礊閸℃稑绐楅柡宓懏娈鹃梺璺ㄥ櫐閹凤拷
  • 婵犳鍠楃敮妤冪矙閹寸姭鍋撳鐓庡⒋鐎规洜濞€閺佹捇鏁撻敓锟�
  • 闂傚倷鑳舵灙婵炲瓨宀稿畷銏$附閸涘﹤浠奸梺璺ㄥ櫐閹凤拷
  • 婵犵绱曢崑鐘活敋閺嶎厼绀堥柣鏂垮悑閸婄敻鏌ц箛娑掑亾濞戞瑥濯伴梻浣芥硶閸o箓骞忛敓锟�
  • 闂備浇顕уù鐑藉箠閹剧粯鍊舵繝闈涚墢閻滃鏌ㄩ悤鍌涘
  • 闂傚倸鍊烽懗鍫曞磻閹捐泛鍨濋柟鐐灱閺嬪秹鏌ㄩ悤鍌涘
  • 闂傚倷娴囬崑鎰板磿閵堝洤鍨濈€广儱娲ㄦ稉宥夋煥閻曞倹瀚�
  • 闂備浇顕уù宄扳枍閵忋垹绶ゅù鐘差儐閸嬪倿鏌ㄩ悤鍌涘
60获取验证码

立即免费申请

我已阅读并同意《隐私政策》