写字楼出租需要注意哪些事项

　　写字楼出租我们早已耳熟能详，但真正到了自己亲自处理的时候，却被各种流程难倒了。写字楼出租需要注意哪些事项呢？PChouse一一告诉你。

　　1、在合同中应该约定好，租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的签约价*承租面积（市场上也有净租金的说法，按照租赁单元的地毯面积报价签约）。租金支付的行业惯例是押一付三月或押两付三的付款方式，在下次交款日期之前支付。押金在用户租赁合同到期搬出后即退回。

　　2、营业执照问题。合同中必须明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。

　　3、车位问题。合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用。

　　4、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。这样可以省一部分租金。