商住房和公寓房的区别

2022-3-10 16:35:24  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论

商住房和公寓房的区别

每当提起公寓时,很多人都会下意识的想到商住两用房,但实际上两者是不完全相同的。具体两者有什么区别呢?接下来,PChouse就为大家细细道来。

商住两住房,顾名思义,就是即可办公,又能居住的房子。它是销售方根据市场行抢和产品功能来定义的一个不规范的俗称。

而公寓是商业地产投资中一种最为广泛的地产形式。商住两用房包含公寓,但并不是所有的公寓都是商住两用房。

公寓一般分为三种:普通公寓、商业公寓、酒店式公寓。其中,商业公寓和酒店式公寓属于商住两用房,用地性质为商业用地。

普通公寓和住宅没有本质上的区别,用地性质都是住宅,都是70年产权,水电收费标准都一样。不同点在于公寓一般都是精装修交房标准,配套设施比较完善;而且售价一般较高。

现在市面上推出的大部分公寓都是商务公寓,以“低总价”、“不限购不限贷,不算首套房”等特点,吸引了不少人的目光。其实,对于那些手里没有太多积蓄、又渴望拥有属于自己的房子的年轻人来说,商住两用的商务公寓也是一个不错的选择。

责任编辑:lizhuzhu
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