深圳公寓房和商品房的区别有哪些

2022-4-03 10:22:51  来源:pchouse  作者:PChouse  

深圳公寓房和商品房的区别有哪些

  如今,深圳房价不断高涨,比如商品房与公寓房的价格并不便宜,那两者的区别有哪些呢?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、概念不同

  商品房:专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。一般是以家庭为单位居住,多为两房和三房,户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等功能,住宅在一个小区中不止一两幢,而是多幢。住宅有装修好的和毛坯房的。

  公寓房:生活设施齐备,但是户型面积较小,只占建筑一部分的居住形态,一般都是为装修好的。

  2、产权年限不同

  普通商品房的产权年限大多为70年,而公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的,所以产权年限大多为50年或者40年,深圳少部分的公寓会有70年产权。

  3、落户规定不同

  公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质的,因此不能落户。如果是商品房的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定条件,购房者是可以办理落户手续的。

责任编辑:liaoyun
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