小产权房能买吗

小产权房是近年来很火热的一个词，我们都知道小产权房不受法律保护，那么，小产权房能买吗？接下来，PChouse就为大家细细道来。

小产权房能买吗？通常来说，小产权房是可以购买的，风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况：

 1、如果你买房的目的是自住，那么，风险并不大。首先，你的房是盖在村属的土地上，土地归所在村集体所有，所以，发生产权争议的可能性非常之小。作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的，如遇到拆迁，村委会将视你的产权为该村产权的一部分而予以保护。至于以违章建筑对待，于法于理均不通。 

2、如果，你所买的“小产权房”在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖，也是可以进行的。因为在此种转让中产权证并不重要，可以用民间的商业合同方式进行转让，它一样具有约束力。