2018上海购房新政策是什么

　　国家调控房市以后，购房政策也改变不少，并且各地的购房政策都有所不同。那么，2018上海购房新政策是什么？下面PChouse为你详细介绍。

　　单身情况政策

　　一、单独名下有房，不可购买住房。

　　二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套（含2套），可买一套住房。

　　三、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前有超过3套（含3套），不可购买住房。

　　结婚情况政策

　　一、夫妻双方都是上海户籍

　　1、夫妻双方在11年1月30日前，各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套房。

　　2、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方无房，可买一套房。

　　3、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套房。

　　4、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套房。

　　5、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有超过4套（含4套），不可买房。

　　二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

　　1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供满5年社保或满5年个税。

　　2、购二套房产证须上海户籍的人上产证，否则限购。

　　外地户籍限购政策

　　一、单身：限购。

　　二、家庭：可买一套房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

　　特殊客群限购政策

　　一、本市户口按上海政策执行，需注意户籍证明号：如：90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

　　二、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同，可买一套房。

　　三、在读博士、博士后，要求已婚并提供学历证明，无需满五年社保或满五年个税，可买一套房。

　　四、部队人员购买住房

　　1、原籍是上海，按上海政策执行。单身可买一套、结婚可买2套。

　　2、原籍非上海，按外地政策执行。单身不可买、结婚可买一套。