业主出租房注意事项有哪些

　　如今租房的人越来越多，同时为了这个需求，业主出租房子要求也是需要不断加强。然而，如果业主出租房子的话，具体有哪些注意事项？PChouse与大家一起看看。

　　一、租客身份

　　1、要求租房人提供身份证原件复印件等证件。

　　2、了解租房人的租房目的或工作单位。

　　3、通过观察租给一些看起来比较靠谱的人最好，电话或手机软件里必须留有联系方式有问题方便沟通。

　　二、租房合同

　　1、通过正规房屋出租交易中介签订合同。

　　2、房屋合同必须详细写明付款方式、押金、注意事项、房屋物品等清单并签字。

　　三、用电安全

　　1、检查房屋电器是否外完好，是否有损坏是否有电线裸露、外壳损坏等漏电问题(电热水器特别提醒用户关掉电源后再使用)。

　　2、检查房屋用电插座是否完好，是否有插座损坏等现象。

　　3、签订合同时、平时应注意租户注意用电安全，墙体上张贴注意用电安全警示标语。

　　四、消防安全

　　1、检查房屋是否有易燃易爆物品，如有及时清理。

　　2、签订合同时、平时应注意租户注意消防安全(小心用火)，提示逃生通道和灭火器的位置，墙体上张贴注意用火安全警示标语。

　　五、物品安全

　　1、检查房屋是否门窗完好，如有及时维修。

　　2、签订合同时、平时应注意租户注意物品安全，出去注意关门，在阳台上嗮衣服或其它物品特别是高层的租户要注意物品坠落伤人(如有要负法律责任)。