在房地产交易中,有些概念是我们必须了解的,否则会容易闹乌龙。房屋出租和房屋转让分别是什么意思,两者有什么区别呢?接下来,且听PChouse细细说来。 房屋出租又称为房屋租赁,指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。 房屋转让是指房屋权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。 两者有什么区别: 1、两者的根本区别是对于房屋所有权的处分,房屋出租不转移房屋的所有权,房屋转让必须要转移房屋的所有权。 2、出租房只需要按时交纳房租、水电费、物管费、房屋押金等。而转让则更多是要缴纳税费和转让费。 |
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