已网签的房屋如何转让

　　由于如今可以网上卖房，在越来越方便的同时，有些人可能已经网签的房子又想卖掉怎么办？已经网签的房屋如何转让，PChouse带大家了解一下具体怎么操作吧。

　　通常来说“网签”程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

　　已网签的房屋想要转让的话，可以去找开发商，然后让他们给你一张表格(商品房网上备案注销表)然后注销了合同再改成要过户的人的名字，这样是最好的。因为可以省掉了过户的税费。如果不认识开发商，那就只能去房管局了。那有专门办理房屋过户的机构。如果开发商同意帮助你办理网签注销，并转让给其他人，而且你也已经办理好相关手续，那么新出的房产证自然是B的姓名。

　　具体流程如下：

　　1、先去房管局撤备案合同;

　　2、新房产重新跟开发商签购买合同;

　　3、开发商再将签好的新合同递交房管局备案。