房屋出租要注意哪些问题

　　不管是租房还是出租房，都有注意事项。那房屋出租要注意哪些问题？今日就由PChouse为你一一解答。

　　1、对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。

　　2、房东最好一般不要租给短期租房者。一般房东尽量以半年为最短期限，更尽量不要透露太多的信息。

　　3、物业杂费的交付卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。

　　4、要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋异常现象，要及时通知公安机关。

　　5、合租情况及租房合同办理合租合同时，需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。