商品房和公寓房的楼价很高,许多人将目光放在了集体产权的房子。集体产权的房子能买吗?且听PChouse细细说来。 集体产权房子一般是单位集资房,例像学校给老师修的福利房,这种房子可以买,但是有风险,毕竟你不是那个集体里的人,如若购买此类房产需要协议清楚,同时也要保证拥有集体房产证的那个集体也同意,那就可以改名(只是内部改名),需要留下手续和证据,以防以后拆迁补偿时用得着。虽说这种房子可以购买,但是还是要小心谨慎,毕竟这种还是存在一定风险的。 那么购买集体产权的房子风险有哪些? 1、行为违法,不受法律保护; 2、如果出现纠纷,购房者境地尴尬; 3、不能享有房屋的产权; 4、拆迁补偿不归购房者; 5、不能用于抵押和贷款; 6、房屋质量存在安全隐患。 |
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