回迁房是什么意思

2018-11-07 18:42:44  来源:pchouse  作者:PChouse  

回迁房是什么意思

  买房者应该都会听说过回迁房,有些人会买卖回迁房,那么回迁房是什么意思呢?能不能买?下面跟着PChouse了解一下。

  回迁房也就是发展商征收土地时赔给回迁民的房子。基本上每一个楼盘都会有一定量的回迁房,由于回迁房具有补偿性质,享受国家政策的优惠,不含土地转让金,因此价格相对低廉。这也是很多人考虑买回迁房的一个重要原因,但购买回迁房会面临更名等问题,稍不留心会引发产权纠纷。

  为什么回迁房最好不要买?

  1、存在安全隐患

  有不在少数的回迁房在物业、卫生、供暖、消防,甚至户籍迁入方面都存在各种隐患和问题。

  2、无法办理产权证书

  产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋。

  3、可能出现一房多卖的情况

  在房价上涨时,出卖人违约主张合同无效或合同解除的风险极大,易发生法律纠纷,如果所购回迁房的性质属禁止转让的,此时可能丧失对所购回迁房的一切权利。

责任编辑:chenwenhui1
公众号二维码
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
网友评论