酒店式公寓有什么优缺点

2018-11-15 16:21:40  来源:pchouse  作者:PChouse  

酒店式公寓有什么优缺点

  目前,酒店式公寓比较流行,它住起来比较舒服,而且管理与安全性比较高,为此备受欢迎。那酒店式公寓有哪些优缺点呢?PChouse与大家一起看看吧。

  酒店式公寓指按酒店式管理的公寓,按居住建筑处理,是两种不同性质的物业,酒店式公寓属于住宅类物业,公寓式酒店则是酒店类物业(非住宅)。

  酒店式公寓的优点:便宜,单价都比同地段的便宜,总价低、投资灵活。酒店式公寓一般以小户型为主,面积一般在50平方米左右,由于总价较低,就有不少投资者受出租回报的吸引,热力追捧;空间分割灵活,由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主,所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。

  酒店式公寓的缺点:每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本,包括重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等;就需求方而言,由于户型不规则,造成使用率较低。从实用性来说,每天上、下班大量人流上、下电梯,等待极不方便。

责任编辑:chenguojian_JZ
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