回迁房的产权一般是多少年

　　如今的房子都有土地使用产权年限，不同的类型，年限也是不一样的。而回迁房的产权年限一般是多少呢？PChouse带大家了解下吧。

　　回迁房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房产权一般多少年要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，产权大致可以分为以下三种：

　　1、如果回迁房是用作住宅的话，那么回迁房的产权年限是70年；

　　2、如果回迁房是用作综合用地使用的话，那么回迁房的产权年限是50年；

　　3、如果回迁房是用作商业经营的话，那么回迁房的产权年限是40年。

　　有《房产证》的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。