楼王位置一般怎么选

　　关注房屋交易的人都听说过楼王，楼王位置一般怎么选？今日就由PChouse为你一一解答。

　　1、房价情况

　　开发商与购房者相比，开发商是深谙楼盘优劣势，深知每栋楼、每套房子的优劣势，为了使商品房价值与价格相匹配，达到收入最大化，楼王位置的房价往往是最贵的。

　　2、房子的交通便利性

　　都是同一个小区的房子，楼王位置房子一般是交通非常便利，不管是出入停车场，还是人行道的便利性，都是最佳最优。

　　3、房子的朝向

　　在同一个小区里，每栋楼可能建筑风格不一样，户型也不尽相同，户型好朝向好的楼栋则价格高，更偏向于楼王位置。从朝向上看，户型南北通透、朝向南方的最佳，可能就是楼王了。

　　4、房子噪音源

　　小区噪音主要来自于小区附近的交通枢纽，小区内部的游乐场、运动场、活动区等，也包括车库出入要塞。在观察楼王位置时，一般都是在可以避开噪音的区域中。

　　5、房子污染源

　　小区里污染源受影响最大的是低楼层住户，特别是一楼二楼居民，如果碰到物业集中的垃圾停放点附近，那就更加苦不堪言。所以楼王的位置一定偏上，视野好采光好，同时也会远离垃圾停放点。