小区楼王位置怎么判断

　　很多人在购买房子的时候，都想买到整栋小区位置最好的一栋楼，并且没有任何遮挡，风景与采光都好。那小区楼王的位置具体怎么判断，PChouse跟大家一起了解下。

　　小区楼王并没有一个统一的定义，售楼部经常宣称的楼王指综合各类要素后的最佳房源，例如环境、景观、朝向、户型设计等综合方面最优，其中尤以景观为评定楼王的最关键要素。越是大楼盘，其不同楼座间的资源差异性越大，楼王也越好分辨；楼王在社区中一定是占据着最好的景观资源、拥有甚至独享着最好的配套设施、最好的户型设计与配比等。

　　怎么判断主要参考以下要素：

　　一：综合性价比， 通常集优势资源于一身，景观、户型、交通、地段上的均好性是必备的基本素质。

　　二，景观为王：景观是城市最昂贵的资源，往往占据绝佳的视野，也是楼王的一个重要标准。

　　三：品质为王，楼王是品质的终极表现者，推出的楼座在户型创新性、功能性及细节性上往往具有较强的竞争力，为该项目品质的终极表现者。

　　四：地段为王， 楼王位于社区中心地段，或在中央景观公园内，或临近社区会所、运动广场、儿童公园、幼儿园等生活资源，地段位置最有利。