容积率2.0意味什么

　　购房时都会考虑容积率，比如容积率2.0意味什么？今日就由PChouse为你一一解答。

　　容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。通常来讲，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。容积率2.0意味着是正常的小高层项目。

　　1、0.3-0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。

　　2、0.5-0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3-4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。

　　3、0.8-1.2，如果该小区全部是多层的话，那么环境可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。

　　4、1.2-1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。

　　5、1.5-2.0，正常的多层+小高层项目。容积率2.0-2.5，正常的小高层项目。

　　6、容积率2.5-3.0，小高层+二类高层项目（18层以内）。此时如果做全小高层，环境会很差。

　　7、容积率3.0-6.0，高层项目（楼高100米以内）。

　　8、容积率6.0以上一般就是摩天大楼了。