内地人到香港买房流程有哪些

　　香港房子昂贵，能在香港买房用于居住或投资都不错，那内地人到香港买房流程有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。

　　内地人在香港购买任何的商品房不论新房或二手房，一般必须要经过4个阶段，需要的时间大概需要一个半月，包括：

　　1、选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业，就可以约定时间来香港看楼。

　　2、选定所要购买的单位，然后代理跟卖方签订临时买卖合约，同时还需要缴付临时定金（一般为楼价的5%）。

　　3、在签署临时买卖合约后的5个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，（视开发商要求）一般为10%-15%的楼款。

　　4、于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。（一般有60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠）。

　　注：购买二手楼，中介佣金一般是买卖双方各付1%~2%。购买一手楼盘，则买家不用付中介费（免佣），只有发展商需要支付佣金给地产代理。