顶层房子的利弊有哪些

　　在购房时很多人都避开顶层，顶层房子的利弊有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。

　　一、优点

　　1、顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子。

　　2、层高较高。顶层住宅的层高要比标准层高要高；一般会高10cm左右，即标准层高是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。

　　3、相对安静。住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你。

　　4、坐电梯方便。这个道理可类比公交车终点站，电梯里永远会有你的位置。

　　5、景观较好，不怕下水道堵、虫害少等。

　　二、缺点

　　1、漏水的困扰。如果顶层防水做得不好，就容易出现漏水问题。

　　2、保温隔热的困扰。从温差上来看，顶层确实会比标准层热，另外户型是否通透更加重要。

　　3、防火的危险。如果出现火灾疫情，顶层肯定没有1楼逃生的快。

　　4、公共烟道风压很大。高层住宅的厨房排烟都是通过公共烟道，而公共烟道的对外排烟口位于楼顶，所以经过抽油烟机层层向上的努力，到达顶层公共烟道的油烟和风压是最大最多的。