房产评估法是什么

2022-3-15 18:40:18  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论

房产评估法是什么

  在二手房交易中,由于需要评估房子大概的价格是多少,从而促进双方的交易。那房产评估法是什么呢?Pchouse与大家一起看看吧。

  房地产估价,全称房地产价格评估,就是对房地产进行估价。也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因素的基础上,结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析,对房地产的特定权益,在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价,而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来,它具有专业性、技术性、复杂性,是科学、艺术和经验三者的结合。在房屋交易中,房产评估有非常重要的作用。

责任编辑:chenwenhui1
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