2018二手房中介费标准有哪些

　　在日常生活中，不少人购买二手房子是通过中介渠道购买的，为此，需要给一定的中介费。那在2018年二手房中介费收费标准有哪些？PChouse与大家了解下吧。

　　一般买卖房屋的中介费会是房屋成交价格的3%-5%。但现实中许多中介公司存在乱收费的现象，而且服务不周。所以定下了以下几种二手房中介费标准：

　　1、评估收费

　　房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。

　　2、代理收费

　　房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

　　房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收费。实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。

　　3、咨询费

　　咨询费包括：书面咨询费和口头咨询费两种

　　普通咨询报告，每份收费300>1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。口头咨询费，房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。