租房东西坏了谁修

　　租住了房东的出租房，租房东西坏了谁修？今日就由PChouse为你一一解答。

　　根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

　　因此，租房东西坏了主要看双方签订的合同协议：

　　1、如果在房屋租赁合同针对维修没有约定，那么出租人应当履行租赁物的维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

　　2、如果出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。如果出租人不履行上述义务，可依法向法院起诉。