按揭房有房产证吗

2022-3-16 19:47:19  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论94798

按揭房有房产证吗

  如今很多人通过按揭方式买房,按揭房有房产证吗?今日就由PChouse为你一一解答。

  1、根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。

  2、按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

  3、房产证取得时间,则首先要看与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。

  4、按揭房无论是现房或者是期房,又或是哪种付款方式,都是可以有房产证的。

责任编辑:chenqiuhua
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