共有产权房如何过户给子女

 

　　不少父母都会将自己的房子过户给子女，那么共有产权房如何过户给子女？今天让PChouse来跟大家讲一讲。

 

　　首先需要所有产权人同意过户，共有产权房过户手续比单一产权房屋过户更为复杂，必须每个共有权人都签署过户房产的相关文件才行，其中任何一人不同意则无法办理过户手续。如果共有权人因为特别原因不能到场参与的，需要出具公证过的授权委托书，委托他人代为办理相关手续。

 

　　其次共有产权房过户时，需要交纳相关的税费。房屋产权新拥有方需要交纳房屋契税、营业税、测绘费、评估费、房屋产权登记费和工本费等等，房屋产权转让方需要交纳房产交易费、个人所得税等等。