商住公寓和普通住宅有什么区别

2019-2-27 20:44:21  来源:pchouse  作者:PChouse  

商住公寓和普通住宅有什么区别

  当下房屋分类很多,商住公寓和普通住宅有什么区别?今日就有PChouse为你一一解答。

  1、商住公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以签户口。住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年。

  2、商住公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,所以公寓的销售价格要比住宅稍高。

  3、商住公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店低的租金。

  4、在建筑质量和建筑标准上,公寓基本以板楼为主,通风性要好,阳光充足,其他的公寓和住宅没有什么本质区别。普通住宅,一般是以家庭为单位居住,2房3房为主力,品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境,绿化,学校等配套。由于是长期居住,因此要关心物业费,水电费等开支,交通便利也很重要,但是较之商用人群还是有一定容忍度,允许新盘之后再完善相关的生活配套设施。

责任编辑:yangbeilin_JZ
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