新征信对买房的影响有哪些

　　与银行贷款时，需要核查个人的征信问题，看是否存在不良问题。那新征信对买房的影响有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债

　　之前车位贷款，装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。而现在新版征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。

　　2、不良信息自中止之日起保留5年

　　原来征信报告主要体现近二年的征信记录情况。而现在不良信息（例如逾期、呆账等）自中止之日起保留5年，还款记录也延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽还款记录）、逾期信息。也就是说时间更长，征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。

　　3、想利用银行征信更新缓慢的时间差行不通了

　　原来征信更新时间长达一个月或更久。现在则要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。这就说明想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。