还没有拿到房产证的房子可以买吗

        市场上有不少没有房产证的房子，那么还没有拿到房产证的房子可以买吗，今天PChouse来为大家讲解一下。
        还没有拿到房产证的房子是否可以买，是要根据情况而定的：
        1、购房初期，还未办理相关手续
        购买房屋也是要经过一段时间的手续办理的，像这种情况其实就是开发商现在还没有去到房管局备案，那基本上就是办理房产证时间的问题了。因此，这种情况下，房子是可以买的。房屋买卖双方可以直接去到开发商那里来办理合同的转让。
        2、还贷期间，没有交房
        如果房屋还在还贷期间，还没有交房的情况，房子也是可以购买的。但是要注意，需让卖方将银行的贷款还清，卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同，开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续，注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。
        3、房屋本身原因不能办理房产证
        有的房屋由于其本身是不能办理房产证的，购房者在入住后也不能取得房地产权证，那么这类房子就不要购买比较好。由于没有产权证那么将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所以签署的协议合同也是无效的。