二手房交易维修基金怎么处理

2022-3-21 15:44:01　来源：pchouse　作者：PChouse　我要评论

　　房子交易需要交一笔维修基金，那么二手房交易维修基金怎么处理，今天就让PChouse为大家讲解一下。

　　二手房交易维修基金怎么处理，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。一般会有四种处理方法：

　　1、房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。

　　2、买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%.

　　3、买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用。比例公式为（房屋产权年限-原业主所购房屋与出售房屋的时间差）/房屋产权年限。（注：一般房屋产权年限为70年）

　　4、房屋业主不同意将房屋维修基金无偿顺延给客户也不想按比例与客户分担这笔费用，那么购房者如购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所交纳的这笔房屋维修基金费用。

责任编辑：chenqiuhua

转载申明：太平洋家居网独家专稿，未经授权不得转载!

相关标签：

网友评论

选风格填面积，马上免费预约

请选择你喜欢的装修风格

请选择风格

㎡房屋面积不能为空

手机不能为空

请选择你所在的城市

城市不能为空

60获取验证码

按住滑块，拖拽验证

立即免费申请

装修资讯推荐

产品资讯推荐

合作媒体推荐