二手房收房时注意事项有哪些

2019-5-07 17:45:21  来源:pchouse  作者:PChouse  
二手房收房时注意事项有哪些
  二手房不同于新房,二手房收房需要格外小心,那么二手房收房时注意事项有哪些,今天就让PChouse为大家讲解一下。
  1、卖方户口是否迁出
  购房者在交易环节就应该要求卖方办理好户口迁出手续,为了更好地保护自己的合法权益,购房者应该在二手房收房之前,再次确认卖方是否已经完成了户口迁出手续,或者可以带着房产证和身份证到辖区派出所核实户口是否迁出。
  2、各种费用是否已经结清
  购房者在进行二手房收房时候要检查是否已经结清物业费、水电燃气、有线电视、电话、宽带等费用,可以根据上次账单计算未缴或者多缴费用,没有账单的话也可以通过户口查询。
  3、二手房收房钥匙是否交接
  答案是肯定的,二手房收房时候一定要交接钥匙、门卡等物品,而且购房者在入住的时候千万要记得及时的更换门锁。
  4、房子是否有破损
  二手房收房时候可能和最初看房的时候出现差别,所以一定要检查房子有没有破损。常见的问题包括:门窗是否密封结实?有无破损?天花板、墙壁、地面有无损坏裂痕、渗漏、积水等,水电开关等能否正常使用没有漏电,用水通道是否畅通等等。
责任编辑:chenqiuhua
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