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二手房收房时注意事项有哪些

2020-2-20 16:45:28  来源:pchouse  作者:PChouse  

二手房收房时注意事项有哪些

  购买二手房子,相对来说要更加要注意很多细节方面问题,比如房产证、过户等。那二手房收房时注意事项有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、注意交楼附送物品清单

  大家在签订二手房买卖合同的时候,应该会将卖家附送的物品列明清单及数量,在收房的时候,要仔细核对家电产品的型号、牌子等。

  2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题

  购房者在收楼时须注意查看工程质量,如门、窗、天花、墙壁、地面的质量,有否渗漏等问题(特别是楼龄长的房屋);检查水、电是否正常,用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常,如有任何问题旧业主要配合新业主维修,否则可能新业主要承担责任。

  3、收楼证明是否齐全

  对于一些多年未入住的新楼,购房者收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备,同时对于一些所谓收楼费用,例如维修基金等,必须清晰知道业主是否曾经交过,以免造成自己的损失。

  4、户籍是否迁出

  对于名校物业,有部分的原业主把物业出售,但户籍仍挂在已出售的物业。新业主在收楼时,如果想用该物业的户籍时,要及时要求对方按时把户籍迁出,否则新业主无法找派出所接收户籍。

责任编辑:xialeiguang
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