厂房过户税费如何计算

　　房子在交易过程中，过户是一个重要的环节，尤其是税费问题。那厂房过户税费如何计算？PChouse带大家一起了解下吧。

　　过户税费算法是：

　　1、契税：购买厂房的公司需缴纳契税（3%-5%），各地区的标准可能有所不同。

　　计算方法：契税=销售价格×（3%至5%）。

　　契税由买方按照成交价的3%到5%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，如果买方公司不在本地，可采用交付 现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付。

　　2、过户费：从各地方规定按平米数缴纳。

　　3、评估费：一般是各自承担一半，由具有A级资质的房产评估公司进行评估，最好是本地的有资质的评估公司，签署购房意向书后立即确定并评估。

　　4、登记费：每套三百元，由买方支付。

　　5、交易手续费：成交价的0.5%，由买方支付。

　　6、印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳。