顶层的房子有哪些优点和缺点

　　顶层房子有其优缺点，顶层的房子有哪些优点和缺点？今日就由PChouse为你一一解答。

　　一、优点：

　　1、价格比较便宜

　　顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些。

　　2、视野开阔

　　顶楼是房子的最高层，视野必定比其他楼层要开阔，想象一下，当你工作结束，累了一天回到家里，站在高处欣赏外面的风景，是一件特别惬意的事情，而且很多顶楼会附带天台，在天台种点花花草草也是很美好的事情。

　　3、通风、采光效果好

　　顶楼的通风和采光是低层住户感受不到的，顶楼被遮挡的可能性比较小，自然就不会被挡光或者挡风，而很多底层住户的采光条件并不好，且不通风，这样就会导致房间又湿又闷，简直苦不堪言。

　　二、缺点：

　　1、防水设施不好

　　因为顶楼的房顶就是露天台，如果开发商的做工质量比较差的话，会导致有漏水的现象。如果购房者购买的是现房，可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水情况，通过此方法看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

　　2、出行不便

　　由于顶楼在最高层，如果电梯停电的话，下楼会比较辛苦，而且顶楼等电梯的时间会比较久，有老人的家庭要谨慎选择。

　　3、夏热冬冷

　　顶层受太阳直射的面积比较大，夏天时顶楼就会比较热，而冬季时顶楼则会比较冷。