计算建筑面积要注意什么

　　房屋的建筑面积需要懂得计算，计算建筑面积要注意什么？今日就由PChouse为你一一解答。

　　房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定，层高2.20 米（含2.20 米）以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。同时，还有以下几点需要注意：

　　1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。

　　2、计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位（房屋底层的部位除外）。

　　3、不计算建筑面积通常是层高小于2.20 米的房屋及部位、装饰性的建筑、与室内不相通的部位、沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑（除挑阳台、非广场式室外楼梯算一半面积外）。