房本年限不满二年是什么意思

　　关于房本的年限大家都很好奇，房本年限不满二年是什么意思？今日就由PChouse为你一一解答。

　　房本年限满二指的是满两年包含及以上免征增值税及附加税。而若是房本年限满5年，也是免征增值税及附加税；且只有满5年，又是家庭唯一住宅时则免征个税。房本年限不满二年则反之。

　　在二手房交易中，国家规定，二手房如果不满二年的话，过户需要全额缴纳税费的。这些税费包括契税、增值税、个人所得税。如果房权证满二年的话，可以免受增值税的，但是个人所得税还是包含的。如果房权证满五年的话且房子是业主唯一的房子，可以免收增值税和个人所得税。