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房本年限满二是什么意思

2020-2-26 10:56:17  来源:pchouse  作者:PChouse  

房本年限满二是什么意思

  关于房产证的年限有满两年的说法,很多人都不太清楚具体什么意思呢?PChouse带大家一起了解下吧。

  房本年限满二,意思是住房被卖家持有满2年。持有满2年的住房过户卖掉,是免除增值税5%,满2年,是看房主办理的房产证时间是否满2年,或房主缴纳契税,获得完税证明时间是否满2年,哪一样满2年,就视作房主持有住房满2年。

  所谓的“满二”或者“满两年”,就是指从购买房屋过户缴纳契税为准,即从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起,至今的时间已经时隔两年。

  房本年限不满二,是指房产证年限未满两年。满二就是房产证满两年。满二和不满两年的意思就是,满两年可以免增值税,不满就要上增值税。满五则指就是房产证满五年,且在本市区就唯一套房子可免个人所得税。

责任编辑:rongshaofen
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