房子满二是什么意思

　　很多人对房子满二的概念一知半解，房子满二是什么意思？今日就由PChouse为你一一解答。

　　房子满二的意思是交易的房屋满两年。

       房子满两年这个时间是怎么确定的呢？在买新房或者二手房时，都需要交契税。交了契税后会有一张契税发票，契税发票上面有日期，这个日期就可以用来计算房屋是否满两年。或是在交税过后会领取不动产证，不动产证上面也是有登记日期的，这个登记日期也是可以用来计算房屋是否满两年的。

　　这两个日期采取孰先原则，也就是哪个时间在前就按哪个日期计算，之前的新房一般都是契税发票早于产权登记日期的。但现在很多都是同一天，不能确定的可以将契税发票和产权证拿出来看，如果契税发票不见了，可以拿上身份证和产权证去房管局查档窗口进行查全档，这样就能打出契税发票了。