公积金贷款是等额本金还是等额本息

　　如今，很多人购买房屋利用公积金进行贷款。然而，公积金贷款是等额本金还是等额本息？PChouse带大家一起了解下吧。

　　公积金贷款是等额本金还是等额本息，主要是看个人选择，两者区别：

　　1、当前还房贷主要有等额本金和等额本息两种方式，多数市民选择等额本息方式。其实，等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。市民要根据自身收入选择适合自己的还款方式。

　　2、等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定，额度不多不少，适合收入相对较低贷款者。但劣势也相当明显，那就是要支付较多的利息。等额本息还款方式中，前期每个月还款额度中，本金额度少，利息额度较多，不利于提前还款。市民根据自身情况综合权衡，如果资金充足可以考虑提前还贷。

　　3、等额本金的特点则是每月的还款数额不同，一个月还款额呈现逐月递减的状态，每月本金总本金/还款月数，而每月利息月利率。这样的计算公式意味着贷款人每月归还的本金始终保持不变，而利息却会随着还款进度的增加而逐渐减少。