PChouse首页 > 专区 > 装修专区精华文章 > 正文

购房贷款步骤是怎样的？买房贷款需要哪些材料

PChouse

时间：2020-8-17 15:41:51 来源：PChouse 浏览：74592 PChouse原创

　　购房是一笔极大的支出，很多人没有足够的钱款，这样就会通过贷款的形式购房，购房贷款步骤是怎样的？需要准备哪些材料？今日我们就来聊聊贷款购房的流程及准备的资料。

　　一、购房贷款步骤是怎样的

　　1、贷款买房首先要到贷款银行提出贷款申请，这时候是需要带着购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄卡、以及私人印章等证件和银行要求提供的材料，比如单位的工作证明，银行流水等到房地产信贷部申请住房贷款。

　　2、在向银行提出贷款申请以后，银行会根据申请人人提供的资料，以及房子的实际情况考核是否符合贷款条件。等到款银行审核借款人的申请后就可以签订借款合同和抵押合同了。但值得注意的如果征信上有污点，基本上银行的审核是不会通过的。

　　3、签订合同以后就可以到产权部门办理贷款担保手续了，贷款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续等。

　　4、抵押手续完成以后就要和银行签订还款协议了，通常情况下都是采用储蓄卡代扣方式还款的，贷款人人可以选择相应的还款年限，让银行计算出月供的金额，然后办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议，等着银行划款就可以了。

　　二、买房贷款需要哪些材料

　　1、准备的证件。申请贷款买房的房主的身份证、户口本原件及复印件，如果单身的话还要开具单身证明，如果已婚有配偶则需要结婚证，还有配偶的身份证证明。还要准备开发商签订的购房协议书原件或者是房产证原件，因为贷款买房的原则是把房产证押给银行。

　　2、准备的票据。有贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等，比如单位开具的收入证明、银行存单以及半年的银行流水，首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。

　　3、准备的其它材料。要根据银行的需要来提供。除了以上的基本材料和证件，不同的银行也会有不同的规定，在向银行提交贷款买房的申请前应该详细的问清楚，以备不时之需。

　　可见，想要通过贷款购房，需要注意流程步骤，比如需要到贷款银行提出贷款申请，这时候是需要带着购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄卡等材料，并根据银行要求准备材料及进行相关流程。

推荐阅读

网友评论

网友评论暂无评论，快来抢沙发！

欢迎参与评论，分享你的看法

表情

暂无评论，快来抢沙发呀~

暂无评论，快来抢沙发！

发现好物查看更多好物

入手不悔！高颜值餐厅好物来咯~

一眼心动的餐桌椅是怎样的呢？烟灰色的外观，搭配经典波点椅子，外带一个无线蓝牙音响，让人一秒就爱上~ ■ 意式极简圆餐桌 ☆ 圆滑边角设计，精致美观不易磕碰 ☆ 天然木皮深浅交错，纹理清晰美观，极具艺术气息，台面钢化钢琴烤漆工艺，硬度高，耐腐耐磨 ☆ 天然大理石：光亮晶莹，经久耐用，油渍不易渗入，易清洁打理 ☆ 金属底座，高品质不锈钢金属打造，贴地设计，承重出色，前卫设计 ■ 波点椅子 ☆ 微弧形内凹的椅背配合微凸的坐垫，拥有硬朗的线条之余又有柔软舒适的坐感~ ☆ 碳素钢五金架高回弹海绵搭配，触感柔软亲肤且结构稳固~ ☆ 优雅流畅的弧形线条加上经典的波点元素，轻松打造餐厅高颜值单品~ 黑白波点设计，既中古又时尚~ 经典配色更加耐看，波点元素灵动有趣，也更易搭配软装~ ■ 日本的纯手工音响 ☆ 动态悬浮歌词，契合音乐情绪：欣赏音乐的同时，领略歌词的魅力 ☆ 自然情境模拟，感受自然之美：32W放大器保证高品质声音，而不会失真 ☆ 艺术装置，享受每一个动感音符：庞大数据库混合演示文稿，呈现多种效果 ☆ WIFI手机控制连接，稳定不断线，视听同享，更具现代和科技感~ 不得不说，餐厅装修得好~吃饭都变得更加享受啦~

日本的纯手工音响

￥13150.00

意式极简圆餐桌

￥2000.00

波点椅子

￥1080.00

有了这些好物，每天只想呆在客厅

客厅是一家人活动频繁的重要生活区域，今天给大家带来了几款客厅好物，一起来看看吧~ ①复古棋盘格客厅地毯 ✧将复古软装与现代空间结构相结合，用基础的几何图形设计元素，碰撞出不一样的美感 ✧绒面采用柔软亲肤的超细纤维，舒适且方便打扫，尽显高端品质 ✧图案设计非常有特色，可以放在客厅、卧室等区域，百搭又有设计感，带来更好的视觉享受~ ②艺术设计毛毛虫懒人沙发 ✧方便移动，且够大够宽够柔软，可以搬到客厅看书喝咖啡，也可以搬去阳台晒太阳，轻松移置，坐躺皆宜 ✧高颜值实力派担当，放在家里不仅能带来雅致美观的家居体验，在忙碌了一天回到家后，只要坐上去，就能感受到身心的放松 ③现代玻璃茶几 ✧桌面选用韧性强的钢化玻璃，桌脚框架是倒梯形结构，能够稳定支撑，承重力max！ ✧中古摩登的造型搭配干净流畅的线条，轻松驾驭多重风格，无论怎么搭配都很合适，放在家里就是一道风景，感受到家的美好，成就一个有温度的家~

复古棋盘格客厅地毯

￥128.00

艺术设计毛毛虫懒人沙发

￥980.00

现代玻璃茶几

￥1699.00

美到心坎上的奶油法式风必备好物

想要法式奶油风不翻车，试一试这！选择色调柔和的的小物品，让其很好的和家具进行搭配，让整个家居的颜色和谐统一，随意摆放都不会显得突兀！【中古风台灯】——闭眼是装点空间的艺术摆品，夜晚点亮时是气质满满的氛围感台灯。它超特别的点在于打破材质固有力量，它追求几何线条的力量感，它真的温柔且酷耶！【纯色装饰画】——足够纯粹是爱上纯色画的理由！因为画作本身的材质与肌理足以表达灵魂的深浅。它拒绝传统高光颜料的庸俗堆砌，哑光而自然的布感质地才呈现出它真正的高光时刻。真的那一刹那，真的超宁静和放松~ 【圆孔陶瓷花瓶】——流畅的外型、米白的内心，强调整体的平衡与统一，大胆的形态设计与柔和的曲线，以自然界为灵感，感受简约，静享舒适！面对这些如此浪漫与温柔的好物，我真的只想用一系列“emoji”表达我的喜爱~！！

中古风台灯

￥188.00

纯色装饰画

￥3280.00

圆孔陶瓷花瓶

￥98.00

明星超爱单品 | 强推云朵泡泡

想要提升家里的氛围感，多少需要几件有趣的时尚单品。今天推荐几个明星同款高颜值潮流家居好物，既百搭又实用，快来一起看看吧~ Bubble泡泡沙发 ●是法式古典与现代创新的完美融合，感受来自意大利的专属浪漫 ●适用于多种空间环境和家装风格，既美观又百搭，氛围感这不就来了吗！ ●外观Q弹可爱，坐上去蓬松柔软，像花朵一样带来层层包裹的安全感，让人觉得放松又自在亚克力炫彩茶几 ●汲取当代美学潮流精华，是纯净与奢华的元素结合 ●材质安全绿色环保无异味，更适合中国宝宝体质的亚克力茶几 ●酷炫一百分，不同光线下能够呈现不同色彩，在不同的场景中演绎一场盛大的视觉盛宴太空人大型落地摆件 ●看腻了五颜六色的可可爱爱，可以尝试银色调的高级感 ●放在家里真的很凸显格调，适用于多种装修风格，非常百搭 ●可以摆放在沙发、电视机柜、楼梯口旁边等等，装饰效果好，打理方便

Bubble泡泡沙发

￥600.00

亚克力炫彩茶几

￥198.00

太空人大型落地摆件

￥198.00

西部牛仔风宝藏家居你知道几件？

今天是西部牛仔风专场~可能很多小伙伴会疑惑，什么是西部牛仔风布置？那就让我们就一起看看吧！一、cassina躺椅 ⌂心之所选支持定制：颜色、皮样均可自主选择，打造专属于你的牛仔风躺椅 ⌂好品质源于好材质：选用牛侧身皮料，材质耐磨透气。坐感柔软舒适二、ButterflyStool凳 ⌂运用简单的线条，仅用少量组件就塑造橱巧妙稳定的蝴蝶状板凳，虽然是日式经典设计，但与牛仔风家居搭配也毫无违和感三、整张虎皮纹地毯 ⌂原料优质：阿根廷进口天然牛皮，不仅环保无甲醛，而且耐磨易清洁 ⌂用途多样：不但可以用作地毯，还可以自制沙发垫、加工成单椅等等牛仔风单品