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独立产权的车库跟房子一样，要合法合规才能够办理车库房产证，车库想要办理产权，需要符合哪些条件？需要办理哪些手续？流程是怎样的？今日我们就来聊聊车库办理产权问题。
一、车库如何办理产权 车库取得产权必须有三个条件： 1、小区的车库（位），不管开发商是否出售，不能算入公摊面积。 2、小区车库（位）有墙分隔的独立车库，且达到2.20米以上。 3、地下室（非人防工程）车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址点，且2.20米以上，也经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。而且必须前期设计图与实际现状保持一致，开发商交房后临时更改了规划图做的车位，也无法办理产权证。 4、而根据人防部门规定，修建一定规模的楼房，必须强制建设防空地下室。现在，城市相当一部分地下车库，其实属于人防地下室。这类地下车库，购买者也是无法取得产权的。 二、车库办理产权证需要什么手续 １、确定车库开发商已经进行初始登记，车库开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 ２、到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，申请表填写之后需要车库开发商签字盖章。 ３、拿测绘图（表）：可以到车库开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到车库开发商处领取，也可以向当地登记部门申请对车库面积进行测绘。 ４、领取相关文件：在前面询问当地相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。填写好的申请表需要请车库开发商审核并盖章。 ５、缴纳公共维修基金以及契税：需要注意的是，必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得车库房产证。 ６、提交申请材料。 ７、按照规定时间领取车库房产证：一定要保存好当地管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取车库房产证。 可见，车库想要取得产权证需要符合一定的条件，如小区的车库（位），不管开发商是否出售，不能算入公摊面积等，此外在办理产权证时需要注意相关手续，每个手续都需要正规合法。 |
谁懂啊！侘寂元素真的自带高级感
哦莫！你怎么知道我最近又买到了好东西~ 很多人都说不知道什么才是侘寂风，其实侘寂风多以自然色为主，没有任何亮色系或是抢眼的跳色，一切都非常质朴，强调原生态。但是这完全不代表侘寂风很单调哦！相反它是一种简单质朴却精致隐奢的美！ 看起来很难理解，但是拿捏侘寂美学一点都不难，快来瞅瞅有什么好家具叭~ - 质感担当——B.N.系列组合沙发 ◇纯天然牛皮轻薄涂装，保留原生痕迹，每一张沙发都具有独特性 ◇坐感柔软细腻，虽然看起来十分粗犷，但它的质感极好，单单放在那里就足够让人着迷 - 氛围担当——钓鱼落地灯 ◇线条感设计，风格百搭，既随意又高级，放在哪里都不会出错 ◇底座超稳，厚重的铁艺底座完全不用担心它的质量 - 极简担当——黑色碳化木摆件 ◇碳化木材质，坚固耐用，不易发霉腐蚀 ◇自然的纹理有一种自然的美感，质感嘎嘎好 - 好物清单已经附上啦，喜欢的宝贝赶紧get一份吧
法国B.N.系列组合沙发
￥12800.00
侘寂风碳化黑色木桩墩子
￥1268.00
简约现代钓鱼落地灯
￥156.00
卧室床头吊灯
￥228.00
北欧玄关陈列柜
￥100.00
莫兰迪色陶瓷花瓶
￥141.00
救命，这小兔子灯真的好可爱呀！
■ 米菲兔小夜灯 ♂不开灯的时候ins感十足，在家里像是个兔年特别款的大娃~ ♂开灯后，在夕阳下实在是美得不要不要的，氛围感的c位呀…… 有时候家里的温馨就是来自这小小的东西 作为夜盲+怕黑星人 谁会拒绝这款超实用高颜值的米菲兔灯呢 带着米菲兔去旅行 风景和米菲兔在一起相得益彰 米菲兔好像融入其中 是风景中的风景 晚上化身小夜灯陪伴我入梦Zzzz 不论在哪都非常有安全~ ■ 单头长线餐厅灯 ◌ 小吊灯融入淡雅的空间，清雅的氛围油然而生 ◌ 奶白色配上铜本色的撞色，轻柔唯美，高级感满满 ◌ 圆润的形状使其成为一种微妙的风格元素，与奶油风格超级搭配的呢~ ■ 多功能圆形柜◌ ♂70年代的设计风味，经典又不失简约可爱 ◌ 选用多模块设计，可以随意叠加扩展，灵活、多功能、实用get✔~ ◌ 优质ABS树脂材料，环保安全经久耐用 ◌ 独特的凹槽设计，有效防止物品滑落 ◌滑动门设计，圆形镂空拉手，有效防止灰尘 ♂有了这样一个柜子，床头储物太方便啦~
单头长线餐厅灯
￥66.00
多功能圆形柜
￥288.00
米菲兔小夜灯
￥120.00
救命！我真的被侘寂风布置惊艳到
侘寂风那种原生态、不规则的质美感在现代装修风格里真的太少见了！get不到侘寂风的人有难了o(╥﹏╥)o今天我要打破部分朋友对侘寂风的偏见，来跟我一起打造侘寂风餐厅吧~ 〖1〗绵纸灯 ♣外层是绵纸制成的灯罩，内层是仿竹丝钢丝，有淡淡的竹丝色彩，就算不开灯造型也非常好看 ♣可自选白光或暖光还有灯罩尺寸，如果对照明需求高的小伙伴我建议购入白光那款哦 〖2〗僧侣椅 ♣高雅皮质搭配温馨实木，不但不显得土气，还能营造出侘寂复古的家居美感 ♣皮质靠背轻盈又贴肤，倚靠时包围感十足，坐感舒适又轻盈 〖3〗黑胡桃木餐桌 ♣采用大板直拼工艺，保留了木纹的线条感和匀称感，是爱木纹人士的不二之选！ ♣这款桌子属于“大部头”，需要多人聚餐或宽敞办公桌面的朋友可以购入，但它的优点也是它的小缺点，太大太重导致它不太好搬运，如果是租房的朋友要慎重考虑哦
丹麦绵纸灯罩民宿卧室吊灯
￥243.00
僧侣椅
￥680.00
绅湾 全实木餐桌椅组合黑胡桃木
￥6380.00
只需几件单品布置简约高级风厨房
大家期待已久的厨房好物终于来啦！今天先给大家介绍普适性最广也最不容易出错的简约高级风~快来看看下面的好物是不是你的pick吧！ NO.1花行牛角椅 ♡材质厚实：靠背由天然核桃木制成，座面由超纤皮革包裹，不仅外形上简单高级，坐感也更加舒适~ ♡弧形座面：不仅贴合人体曲线，还能够有效承托腰背受力 NO.2一字吊灯 ♡造型经典：想要打造简约高级风，灯具也无需过于华丽，简单经典的一字型吊灯，更显高格调 ♡功能升级： 光源升级LED，不仅节能还耐用，更有智能语音操控开关灯和调节亮度，懒癌患者不要错过！ NO.3彩绘陶瓷花器 ♡设计大方：以简约干净的线条勾勒出时尚大气的造型，营造出朴素之美的舒适感 ♡款式多样：高度由23cm~44cm任意选择，不同高度的花瓶花纹也各不相同 NO.3西门子双开门冰箱 ♡设计简约：低调的暗色系不仅出错率低而且十分百搭，加上190cm的箱高和纤薄的外壳，说是厨房的艺术品也不为过 ♡功能强大：530L大容量、长效保鲜、快速解冻...你能想到的功能它都有
铁艺牛角靠背餐椅
￥259.00
一字吊灯
￥980.00
西门子双开门冰箱
￥7690.00
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