集体土地如何建房？集体土地上建房有纠纷应该如何解决？

　　集体土地是中国土地所有制的一种形式，想要在集体土地上建房应该怎么做？如果集体土地上建房有纠纷应该如何解决？今日我们就来聊聊集体土地上建房的问题。

　　一、集体土地如何建房

　　分情况来说的，首先农村集体土地分为农用地、建设用地和未利用地。

　　建设用地又可分为宅基地、集体土地经营性建设用地，宅基地好理解，一户一宅。

　　集体土地经营性建设用地是指具有生产经营性质的农村建设用地。”农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业用地等。

　　集体土地中只有宅基地才可以建房。

　　二、集体土地上建房有纠纷应该如何解决

　　1、和解。即你们自行协商解决。你们是民事纠纷的主体，你们对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由你们自行决定。

　　2、调解。你们可以委托村委会依据一定的社会规范（习惯、道德、法律等规范），在你们之间沟通信息，摆事实明道理，促成你们相互谅解、妥协，从而达成最终解决纠纷的合意。

　　3、仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事纠纷双方当事人的参与下，依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。仲裁属民间性质。

　　仲裁的基础是当事人的合意。也就是说，提交仲裁必须以双方当事人同意为前提，否则，仲裁程序不能启动。在通常情形下，仲裁庭成员也由当事人选任。

　　4、诉讼，即“打官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位（或部门、社区）处理和仲裁机制而言，民事诉讼是典型的公力救济形式。这种公力救济的最大特点是具有特殊的法律强制性。民事诉讼还是国家处理民事纠纷的最有效也是最后的手段。

　　可见，集体土地中只有宅基地才可以建房，如果在集体土地上建房出现纠纷，主要有何解、调解、仲裁、诉讼4种方式，建议人们根据实际情况有区别地处理。