禁止交易的房屋有哪些 家是每个人最温馨的港湾,房子的买卖则更是人生大事。但有些房屋会被限制交易,无法自由转让。那么,这些被限制交易的房屋究竟有哪些呢? 首先,按照中华人民共和国法律,禁止交易的房屋是指按照国家法律规定不能买卖的房屋。其中,福利房、安居房、保障房、军队公房、国有土地建设的廉租房等都属于被禁止交易的房屋。 福利房是指一些贫困家庭在城市中通过申请而免费获得的房屋,享有终身产权,但不能进行房屋买卖。安居房是指政府为在城市中经济较为困难的居民提供的共有产权房,也是禁止交易的房屋之一。 保障房是为中低收入家庭而兴建的住房,禁止私自买卖和转让。军队公房则是专供军队家庭居住的房屋,不能私自转让和买卖。 此外,国有土地建设出来的廉租房也是禁止交易的房屋。国家建设的廉租房是为低收入人群提供的一种住房形式,不能买卖或转让。 在中国,还有一类房屋被称为“永久产权”, 比如部分私人商住楼盘和成熟小区,这种房屋虽然在产权上不受限制,但是在使用上有很多标准,也不能随意转换使用。此外,中国还有一些古建筑、名胜古迹等历史文化遗产,也被规定为不能买卖的房屋。 需要注意的是,对于禁止交易的房屋,其禁止性质是在产权上的限制,而并非使用上的限制。也就是说,人们在获得禁止交易的房屋之后仍可以自由居住,但不能进行二次交易。 总之,禁止交易的房屋包括政府免费提供的房屋、中低收入家庭购买的房屋、军队公寓等,这些房屋都是由于特殊性质而被法律规定为不得转买的。对于购房者而言,在车水马龙的信息交通时代,了解禁止交易的房屋种类及其禁止买卖的原因,可以有效防范房产风险,保障个人的房产权益。 |