如何确保购房交易程序安全?

2017-3-27 11:25:01  来源:pchouse  作者:zhangjing  

房管部发布16条警示:购房网签合同必读 - 房天下卖房知识

  如何确保购房交易程序安全?

  在购房的交易过程中我们进程会遇到购房交易程序安全问题。在买房过程中,老百姓们经常会担心自己的交易程序是安全的。在购买商品房前需了解哪些相关信息才能确保自己的购房款安全的。真正的安全程序有哪些。

  老百姓如何才能买到放心房?在购房过程中如何才能确保自己的购房款安全?进行二手房交易时如何选择中介机构,如何走购房交易程序?

  限购期间《查询证明》如何办理?

  ◆1、按照国家对房地产市场调控政策的要求,凡在我市住房限购期间预购房的,需办理《住房查询证明》。该证明办理是以家庭为单位(包括未成年子女),均需进行有无住房的查询。在办理时需预购房人本人到场,持家庭成员的身份证、户口本、结婚证等相关证明(原件及复印件)。

  ◆2、办理地点:桥西中华北大街石房大厦三楼,桥东平安北大街房产交易中心一楼,各查询口。

  在购买商品房前需了解哪些相关信息?

  ◆1、需了解所选项目是否已取得《石家庄市商品房预售许可证》;

  ◆2、在项目销售现场查看《石家庄市商品房预售许可证》原件;或通过石房网站首页预售许可栏进行查询;

  ◆3、如选择商品房现房,应要求开发企业出示由住房局颁发的《房屋所有权证》。

  注意查看楼书中的哪些内容?

  楼书通常是开发企业对开发项目进行预(销)售时所做的宣传广告。

  ◆1、在阅读楼书时,应核对所售商品房是否已取得《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》;

  ◆2、通过阅读楼书,了解项目的整体布局、地段、规划配套和户型、价格、优惠条件以及投资者等信息。

  ◆3、建议购房者在买房后要妥善保存楼书,便于发生纠纷时向调解机构或人民法院出示。

  限购期间《查询证明》的办理,在购买商品房前需了解相关的信息,注意查看楼书中的的内容大致这三点都是老百姓要了解清楚的,确保自己的购房款安全,二手房交易时选择中介机构。这是购房网签合同必读的。

责任编辑:zhangjing5
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