房产证如何署上夫妻双方姓名?

房产证在什么样的情况下会署上夫妻双方的姓名? - 房天下卖房知识

　　房产证如何署上夫妻双方姓名?

　　房产证上到底要不要写署上夫妻双方的名字,大部分老百姓们对这个问题都是十分的关心。有些人会问夫妻双方共同购买一套房产可以署上夫妻双方姓名吗?那么，房产证在什么样的情况下会署上夫妻双方的姓名?房产证如何署上夫妻双方姓名?

　　在这个讲究平等的时代，房产证上大多都只会署上男方姓名的可能性已经逐渐减少，很多新时代女性都会拼命奋斗，坐拥自己的小金库，等到谈及结婚，购房时，骄傲的说出我要AA制。那么，问题来了，到底在什么样的情况下，房产证上会署上夫妻双方的姓名呢?

　　第一.夫妻双方共同购买一套房产

　　夫妻双方共同出资买房，在购房费用上双方的出资比例是相同或者是相协调的，那么这种情况下，房产证上应该署上夫妻双方的姓名。此时，夫妻双方需要在签订购房合同时，一同携带着户口本、结婚证、身份证等证件，带现场签字，这时房产属于夫妻双方共有财产，应署双方姓名。

　　第二. 夫妻双方一人付首付，约定共同还贷

　　婚前购房时，房屋的首付款是夫妻双方的其中一人全额支付的，但是双方书面协议约定，婚后两人将共同返还房屋贷款，这时，只要双方已经协商好，房产证上也可以署上夫妻双方的姓名。在这里需要注意的是，此种情况对夫妻双方对彼此的信任和感情都是一种考验，因此，签署一份有法律效力的书面协议也是有必要的。

　　第三.夫妻双方中一方的父母购房后赠与夫妻二人

　　夫妻双方其中一方的父母购房后将房产屋赠与夫妻二人，此房屋就属于两人的共同财产，此时，房产证上可以署上双方的姓名。不过，如果此房屋是在一方父母在夫妻双方结婚前赠与的，那么它被称为附条件的赠与行为，条件便是双方结婚，如果未结婚，出资买房的一方可以向未出资的一方讨要钱款，但是，如果是夫妻双方婚后赠与的，那么父母便无权索要钱款。

　　第四.夫妻双方其中一方出资购房后赠与对方

　　夫妻双方其中一方的经济实力比较雄厚，出资购房后将房屋赠与对方，此时，只要被赠与的一方有想要将房屋认定为共同财产的意愿，那么，房产证上也可以署上双方的姓名。在这种情况下，房产证上的署名是一方的或者是双方的，多是由双方协商决定的，因此，主要看被赠与人的意愿，只要被赠与人想要署上双方姓名，房产证上便可以署双方姓名。

　　有些夫妻花去大半辈子积蓄买的房子，在房产证上签署自己的名字是对自己这辈子奋斗的表现。但想要在房产证上写上夫妻双方的名字也是要有条件的。比如说：夫妻双方一人付首付，约定共同还贷 。夫妻双方中一方的父母购房后赠与夫妻二人。