盘点存贷款利率13年变迁史

2017-3-20 10:26:25  来源:pchouse  作者:luocaitao   我要评论90565

  银行存款利率及贷款利率的变动对房地产市场产生较大的影响。当央行降息时,由于存款利率的降低,更多的老百姓把资金从银行存款投入市场。而降低的贷款利率促使更多人向银行借贷。在房地产市场,降息为购房者带来直接利好,减轻其月还款成本,缓解月供压力,进一步减轻购房压力。因此,银行贷款利率往往是购房者买房的重要考虑因素之一。

  买房是什么时机最好?银行存贷款利率的变迁史能够让购房者一目了然。从2002年到2015年6月,银行利率先后共调整26次,贷款利率在2007年12月达到历史高峰。众所周知,2008年是房地产市场的重要转折点,很多购房者都后悔没有在2008年买房。

  观察发现,2008年央行5次下调贷款基准利率,利率从7.2%下调至5.31%,仅一年利率就下调了1.89%,为购房者买房创造了良好的贷款环境,有效地减轻了还款压力。随后2010年至2011年的5次利率调整中,贷款利率不断上涨,直到2012年贷款利率在时隔3年后才出现再次降息。值得注意的是,伴随着房地产政策的松绑,银行贷款利率在2014年11月至2015年6月的半年时间中降息4次,恢复至2008年利率水平。

  总之,基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率具有市场性、基础性、传递性特征。基准利率是利率的核心,它在整个金融市场和利率体系中处于关键地位,起决定作用,它的变化决定了其他各种利率的变化。

责任编辑:zhangjing5
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